Celtic Property Management Sofia

Celtic Property Management specializes in full management of investment projects, management and maintenance of commercial, retail, residential buildings and holiday homes in Bulgaria. Our main purpose is to provide our clients with an excellent level of services, full attention and professional consultation from our friendly team in order to guarantee your excellent results.

• Management of investment projects and construction supervision – we offer you professional consultations, building up management strategy, planning and realization of all processes from the beginning to the end, according to your needs. We spread through every stage from research to putting the object in possession.    

§  research and project

§  building

§  investment control

§  supervision in projecting and constructing

§  putting objects in possession

§  preparations and training of staff

       Celtic Property Management can offer Management Services and Annual Maintenance Services for various property types in Bulgaria.

• Full professional real estate management during the year and allover the country:
• Managing commercial, retail, residential and holiday buildings
• Rent and Collect services
• Advertising
• Participation on Tour and Travel Exhibitions
• Payment of all necessary fees and taxes
• Overall maintenance and repair
• Other services in accordance to our clients' needs

• Professional annual maintenance of different property types in the country: 
• Oversee the overall maintenance and repair of the common areas
• Cleaning of apartments, offices, shops and entire buildings
• Maintenance of the green parts/gardens and parks/ surrounding the buildings
• Technical support
• Security – audio-visual protection, personal guard and safe keeping of jewelry, personal documents and goods, secure transportation to every point in Bulgaria
• Recruit employees, contractors and service people
• Reloading of consumables
• The professional team of Celtic Property Management can offer you additional Financial and Accountancy Services:
• Consultation about tax and expenses reduction
• Fill in Annual Tax Declaration
• Payment of taxes, bank and admin expenses
• Annual accountancy of the balance of the property for tax assessment
• Payment of all bills – electricity, water, cable TV, insurance
• Courier services for sending bills and other information, concerning your property 
• Other services in accordance to our clients' needs.

Cash betalen in Bulgarije

Bulgaren mogen bedragen boven de 15.000 lev (7660 euro) niet  contant betalen. Dat heeft het Bulgaarse parlement een tijd geleden besloten in de strijd tegen corruptie en belastingfraude.

De maatregel moet het makkelijker maken te controleren of grote transacties legaal zijn. Alle bedragen boven de 15.000 lev moeten via bankrekeningen worden voldaan. Zo kan de belastingdienst zien waar het geld vandaan komt en of het rechtmatig is verkregen.

De regering wilde aanvankelijk contante betalingen van alle bedragen boven de 5000 lev verbieden. Maar de financiële commissie van het parlement was bang dat dit kleine en middelgrote ondernemingen in hun functioneren zou belemmeren.

Het is voor het eerst dat Bulgarije contante betalingen aan banden legt. Zelfs de aankoop van onroerend goed kon contant worden betaald.

gitanos, gitanes, gipsy, tzigane of zigeuner

Zigeuners zijn oorspronkelijk afkomstig uit het Noordelijke deel van het gebied van Voor- en Achter-Indië. Om nog niet geheel verklaarde redenen zijn zij in grote groepen vertrokken uit hun geboortestreek en zijn via Perzië in Westelijke richting getrokken. Rond 1400 arriveerden de eerste zigeuners in Oost en Zuid Europa.

We weten inmiddels dat bij hun trektocht twee hoofdroutes te onderscheiden zijn. Want komend vanuit het Oosten botsten zij op de geografische barrière van de Middellandse Zee. Een deel koos toen voor een verdere doortocht via Noord-Afrika en belandde uiteindelijk in Spanje. Het andere deel trok via Turkije en Griekenland de Balkan en Centraal-Europa binnen.

Zigeuners werden (en worden) aangeduid onder verschillende benamingen. De meest voorkomende aanduidingen zijn 'gitanos, gitanes, gipsy, tzigane en zigeuner'. Deze benamingen werden gebruikt voor de groep die via Noord-Afrika en Spanje Europa was binnengekomen. Het zijn allemaal afleidingen en verbasteringen van het woord voor 'Egyptenaar' (Egyptien). In het Frans kende men ook nog wel de aanduiding 'bohémien' (Bohemer) als aanduiding van de Centraal-Europese groep.

Maar in loop van de 19e eeuw werd deze term echter meer en meer gehanteerd om er de nogal rommelig en losbandig levende kunstenaars mee aan te duiden. In Nederland werden zigeuners in de 17e en 18e eeuw letterlijk aangeduid met 'Egyptenaar', soms ook wel met 'Heyden'.

De Zigeuners hebben een eigen taal die verschillende varianten kent. Deze taal vertoont heel sterke verwantschap met het oud-Indiaas: het Sanskriet (een zeer oude Indische taal die in India zelf niet meer gesproken wordt maar nog wel bestudeerd kan worden. In die zin te vergelijken met het Latijn).

Hoewel zigeuners een nomadische bestaanswijze kennen, zijn zij in de loop der tijd toch enigszins verbonden geraakt met bepaalde (grote) gebieden. Vooral het in de loop der geschiedenis vaststellen van landsgrenzen heeft daar sterk toe bijgedragen. De landsgrenzen en de problemen die daaruit voortvloeiden verhinderden ( en verhinderen ook nu nog) vaak het doorreizen.

Bulgarije: vijf wijnzones

Wijngaarden in Bulgarije liggen verspreid over heel het land, met uitzondering van het bergachtige middendeel. Voor het merendeel hebben de Bulgaarse wijngebieden een continentaal klimaat met warme zomers en een vrij strenge winter. Alleen langs de Zwarte Zee is het klimaat meer mediterraan van karakter. Er zijn in totaal vijf regio's: het Noorden, langs de Donau, produceert zowel wit als rood, o.a. in Suhindol. Het Oosten, met de matigende klimatologische invloed van de Zwarte Zee, brengt hoofdzakelijk witte wijnen voort. De Sub-Balkan, met o.a. Sliven, is een heuvelachtig gebied aan de voet van het Balkangebergte. Het Zuiden is de belangrijkste regio van Bulgarije en produceert goede rode wijnen (o.a. Merlot) in Haslovo, Stambolovo en Assenovgrad. Het Zuidwesten tenslotte is het gebiedje rond Melnik, tegen de grens met Griekenland en Macedonië. Binnen deze vijf regio's liggen 28 herkomstgebieden voor kwaliteitswijn met de status van controliran region.

Bulgarije lijkt zich steeds meer af te wenden van de EU

Bulgarije lijkt zich steeds meer af te wenden van de EU | MO*

Schengen

Op 14 juni 1985 ondertekenden de regeringsleiders van België, Nederland, Luxemburg, Duitsland en Frankrijk het eerste Verdrag van Schengen. Ze kwamen overeen de personencontrole aan hun gemeenschappelijke grenzen af te schaffen. Zo ontstond een gebied zonder binnengrenzen dat bekendstaat als Schengenruimte. Schengen is het dorp op het Luxemburgse drielandenpunt met Duitsland en Frankrijk, waar het verdrag werd ondertekend.

In 1986 is de Europese Akte gesloten door de twaalf toenmalige leden van de Europese Gemeenschap. Deze Europese akte houdt in dat er vanaf 1993 een interne Europese markt is met vrij verkeer van kapitaal, goederen, diensten en personen. Deze akte draagt sommige bevoegdheden van lidstaten over aan instellingen van de Europese Unie.

De Schengenlanden voerden een gemeenschappelijk visumbeleid in en spraken af dat zij doeltreffende controles aan de buitengrenzen zouden invoeren. Controles aan de binnengrenzen kunnen gedurende een beperkte periode worden verricht indien de openbare orde of de nationale veiligheid dit vereisen. De praktische implementatie van de afspraken is geregeld in de Schengen Uitvoeringsovereenkomst.

De Schengenruimte is geleidelijk uitgebreid en omvat nu 22 EU-lidstaten plus IJsland, Noorwegen, Zwitserland en Liechtenstein. De overeenkomst maakt sinds de inwerkingtreding van het Verdrag van Amsterdam integraal deel uit van de EU-verdragen. Ierland en het Verenigd Koninkrijk hebben in de EU-verdragen een uitzonderingspositie bedongen ten aanzien van Schengen en nemen daarom geen deel aan de afspraken over grenscontroles en visa. Tussen deze twee landen onderling zijn overigens geen controles.

Nadat de EU en Zwitserland op 26 oktober 2004 een overeenkomst tekenden betreffende de toetreding van Zwitserland tot de Schengenzone, volgde op 5 juni 2005 nog een referendum in Zwitserland. De Zwitserse bevolking stemde in met toetreding (54,6% voor, 45,4% tegen). Het verdrag trad voor Zwitserland echter pas op 15 december 2008 in werking als gevolg van een aantal noodzakelijke wetswijzigingen en aanpassingen die doorgevoerd moesten worden op de vliegvelden. Omdat Zwitserland geen deel uitmaakt van de Europese Economische Ruimte blijft douanecontrole op goederen echter bestaan.

In september 2011 is tijdens de Raad van de Europese Unie de toetreding van Bulgarije en Roemenië tot de Schengenzone door Finland en Nederland geblokkeerd. Een compromisvoorstel van de Voorzitter van de Raad waarbij de werking van de Verdragen alleen van toepassing zou zijn voor grensoverschrijdingen op vliegvelden bleek niet haalbaar. In de landen die hun goedkeuring onthielden zouden interne politieke overwegingen tot deze keuze geleid hebben.

Burgers van de lidstaten die het verdrag hebben ondertekend hebben geen visum nodig om binnen de Schengenruimte te reizen. Met een visum voor eender welk Schengenland kan men vrij in de Schengenruimte reizen. Het standaard toeristenvisum (C-visum) is drie maanden geldig en dient te worden aangevraagd bij het land dat het hoofddoel van verblijf is (of indien dat onbekend is: het land van eerste aankomst).

De politie van Schengenlanden mag tien kilometer over de grens van een ander Schengenland rijden. De politie van een Schengenland mag ook hoogstens 45 minuten zonder toestemming wapens dragen in een ander Schengenland.

De Schengenlanden hebben recht op tijdelijke ontheffing van het verdrag als er sprake is van bijzondere omstandigheden. Zo is voor Duitsland tijdens het WK voetbal in 2006 het verdrag opgeschort om voetbalhooligans en relschoppers aan de grens te kunnen weren.

Sveti Vlas (Bulgarian: Свети Влас)

Sveti Vlas ( known as St Vlas) (Bulgarian: Свети Влас, Greek: Larissa, Monasterion) is a town and seaside resort on the Black Sea coast of Bulgaria, located in Nesebar municipality, Burgas Province. As of July 2007, it has a population of 3,869.

The town is located at the foot of the southern slopes of the Balkan Mountains, in the northern part of Burgas Bay. A settlement was founded at the present place of Sveti Vlas in the 2nd century AD by Thracians and Greeks, then called Larissa. It acquired the name Sveti Vlas in the 14th century after Saint Blaise, a monastery dedicated to whom existed in the region, but was burnt down in the 14th-18th century by consecutive pirate raids. During the Ottoman rule of Bulgaria, it was known as Kücük manastir or simply Manastir ("monastery"), while the name Sveti Vlas became official after 1886. Until 1920 the population of Sveti Vlas was predominantly Greek. After 1920 as a result of the exchange of population between Greece and Bulgaria most of the local Greeks emigrated to Western Thrace (ceded to Greece in 1920) Greece and found their new home in the village of Strymi (until 1920 Chadarli), Sapes municipality. Less than 10 Greek families remained in Sveti Vlas. After 1912 and especially after 1920 tens of Bulgarian families emigrated from Greece, predominantly from Greek Macedonia and established themselves in Sveti Vlas. The settlement became a climatic sea resort in 1963 and a town on 2 February 2006. Sveti Vlas is the only place on the Bulgarian Black Sea coast where the beaches are facing directly south.

Sveti Vlas has grown as a tourist resort in recent times, serving as a quieter alternative to nearby Sunny Beach. The gap between the two places is shrinking as more hotels and holiday apartments are built along the coast. Sveti Vlas lies at the northern end of a bay which has Sunny Beach in its middle and the ancient town of Nesebar at its southern end. Sunny Beach and Nesebar are easily accessible by bus or taxi, and there are also boats going between Sveti Vlas and Nesebar.

The resort was mainly popular amongst inland Bulgarian tourists, but recently there is rapid growth in the number of foreign tourists, mainly from Russia, but also from Great Britain, Poland, Romania and Scandinavia. Even though Sveti Vlas was heavily developed in 2000's it remained pretty quiet and calm down place, making it good place to have a rest. Due to that fact the typical visitors in the resort are families with children.

The latest development of the area has been the building of the Dinevi marina, the largest in Bulgaria. The Dinevi brothers have been developing the area with numerous complexes, highlighted by the marina itself. The beach was expanded in 2007 using rocks and sand that was removed when digging out for the marina. The marina with its clubs and restaurants has become famous among the wealthier people in Bulgaria, and expensive cars like Ferraris and Porsches can frequently be seen.

(bron: wikipedia)

APARTMENT COMPLEX IN LOZENETS

New, luxury complex in the prestigious resort village of Lozenets located on the southern Bulgarian coast, an hour drive from the international airport of Burgas.

Lozenets is a popular holiday destination for the wealthy Bulgarians. It is actively developing seaside resort with soft and warm climate, a variety of clean beaches, low-rise buildings, a large number of hotels, restaurants, and shops.

Located near the nature reserve "Swamp Snowdrop," the national park "Ropotamo" - reserve for pelicans, the mountain nature park "Strandja," a botanical garden, beech and oak forests, Lozenets is a wonderful holiday destination for the nature lovers.

The complex is located 70 m from the amazing beach and within walking distance to the center of Lozenets. There are restaurants, bars, shops, a surf school, a camp for children, and a riding school nearby.

The complex consists of three buildings with 74 studios and apartments. Each building is equipped with a lift. Natural materials (wood, stone, ceramic tiles) are used for the finishing of the facades and the apartments. Each apartment can be finished according to individual designs. Most of the apartments have panoramic Sea views.

Studio - 27 400 euro

One bedroom apartments - from 43 100 euro

Completion date - the end of 2013.

APARTMENTS FOR SALE IN VILLAGE HOUSES, SVETI VLAS

About the complex:

Location – in Sveti Vlas, near Sunny Beach and Nessebar

There are four residential buildings with apartments, green areas, and parking

The complex is completed and ready to use

Air conditioning, ventilation, telephone line, cable TV, each entrance door - with video intercom

HOUSE A

Ap.16 - 1 bedroom - 3 floor - sea/mountain view - 77,41sqm - 44 123,70 €

HOUSE B

Ap.15 - 1 bedroom - 4 floor - sea/mountain view - 77,41sqm - 44 123,70 €

Ap.16 - 1 bedroom - 4 floor - sea/mountain view - 77,41sqm - 44 123,70 €

HOUSE C

Ap.16 - 1 bedroom - 4 floor - sea/mountain view - 77,41sqm - 44 123,70 €

HOUSE D

Ap.1 - studio - 1 floor - mountain view - 46,47sqm - 30 205,50 €

Ap.2 - studio - 1 floor - mountain view - 46,65sqm - 30 322,50 €

Ap.3 - studio - 1 floor - mountain view - 46,65sqm - 30 322,50 €

Ap.4 - studio - 1 floor - mountain view - 46,56sqm - 30 264,00 €

Ap.5 - studio - 2 floor - mountain view - 46,47sqm - 30 205,50 €

Ap.6 - studio - 2 floor - mountain view - 46,65sqm - 30 322,50 €

Ap.7 - studio - 2 floor - mountain view - 46,65sqm - 30 322,50 €

Ap.8 - studio - 2 floor - mountain view - 46,56sqm - 30 264,00 €

Ap.9 - 1 bedroom - 3 floor - mountain view - 83,57sqm - 654 320,50 €

Ap.10 - 1 bedroom - 3 floor - mountain view - 83,64sqm - 54 366,00 €   

 

Jàmbol (Bulgaars: Ямбол)

Jàmbol (Bulgaars: Ямбол) is een stad met ongeveer 86.000 inwoners in het zuidoosten van Bulgarije, en de hoofdplaats van de gelijknamige oblast. De stad ligt op de noordelijke oever van de rivier de Toendzja op ongeveer 90 km van de Zwarte Zee.

De stad werd door de Romeinse keizer Diocletianus in 293 gesticht ter ere van Zeus en kreeg de naam Diospolis. De Griekse naam Dianopolis, de Turkse naam Yambolu en de Bulgaarse naam Jambol gaan alle op deze vernoeming terug.

Jambol was in de middeleeuwen een belangrijke vestingstad, die in 1373 door het Ottomaanse Rijk werd ingenomen. In 1878 werden de Turken verdreven. In dat jaar kwam Jambol in Oost-Roemelië te liggen, wat acht jaar later opging in Bulgarije.

Aan de Turkse tijd herinneren een goed bewaard gebleven overdekte markt en de Eski-moskee.

Nova Zagora

Nova Zagora (Bulgarian: Нова Загора) is a town located in the southeastern plains of Bulgaria in Sliven Province. It is the administrative centre of Nova Zagora Municipality. As of December 2009, the town has a population of 23,625 inhabitants, while the entire municipality (including surrounding villages) has a population of 45,111.

The first traces of life in the region date back thousands of years. Many archeological sites are located in the region, showing settlements dating back to the Stone Age and the Stone-Copper age (Eneolithic). The most prominent archeological site is in the nearby village of Karanovo. The Nova Zagora Historical Museum has many historically significant artifacts dating back to this era.

The region is very fertile, growing a wide range of produce including grapes, sunflowers and cereals. The municipality has a manufacturing base including machine tools producer ZMM Ltd., agriculture equipment maker Perla Ltd., and textile manufacturer Miroglio Ltd.

Nova Zagora is located on the main Sofia-Plovdiv-Burgas railroad, as well as the Trakia Highway that runs from Sofia to Burgas. It is 35 km east of Stara Zagora and 30 km west of Sliven. The Nova Zagora Municipality is part of the Sliven administrative district.

Nova Zagora has Roma (Gypsy) and Turkish minority. Official estimates indicate that approximately 12 percent of the population is from these ethnic minorities, while unofficial estimates are higher. The town suffers from high levels of unemployment (estimated at 23 percent), and the population has been declining.

The climate is mild, with the average winter temperature at 1.2 degrees Celsius, and the average August temperature of 23.5 degrees.

The town has a variety of sports facilities, including tennis, a soccer and athletics stadium, karate and there is also a football (soccer) team called Zagorets Nova Zagora.

LUXURY VILLA IN SUNSET RESORT, POMORIE

The Villa (No. 4) is part of Sunset Resort, which is located right on the app. 400 m long beautiful natural sandy beach in the new quarter of Pomorie. It is close to the main motorway Bourgas – Varna, which connects the hotel compound with the city of Bourgas, the antique Nessebar, as well as with the largest and most popular holiday destination on the Black Sea Coast, Sunny Beach.

Sunset Resort Pomorie offers four outdoor swimming pools, three pool bars, water attractions spread over more than 3 500 m 2, indoor swimming pool, cafe and coctail bars, piano bar, restaurants/fish, Asia, Italian, French/, SPA and Welness center, medical center, conference hall, sports facilities, bowling, shops, children's club, beauty center, high speed Internet, underground garages and outdoor parking lot.

The villa consists of 3 fully furnoshed apartments with sea view. Total area of the villa - 982 sq. m.

Bulgarian businesses - the most optimistic in Europe

Representatives of Bulgarian businesses are the most optimistic among their EU colleagues in their expectations for the economy next year, showed a survey of Bulgarian Chamber of Commerce and Industry (BCCI) presented today. It is part of the traditional survey of the Association of European Chambers of Commerce and Industry (Eurochambres). The conclusions about Bulgaria were based on nearly 600 companies, whose responses placed our country in the leading position in terms of optimism.

Some 57.2% of the respondents said they expected an improvement in the business climate next year. This answer ranked our country first in this respect. Behind us are Sweden, Turkey, Romania and Malta. However, entrepreneurs in Bulgaria, like most European managers, expressed reservations as to their expectations for an increase in the employment rate and investments in 2012.

However, BCCI’s experience in this survey has shown that optimistic expectations are being realised but not for all companies. “Entrepreneurs remain largely optimistic in general, hoping to implement their business ideas in a transparent environment and fair business conditions,” said BCCI’s President Tsvetan Simeonov.

According to the survey, nearly 60% of the companies said they expected growth in the proceeds from sales abroad next year. Less than 30% believe that proceeds will remain the same as this year and 13% of the respondents expect a decrease

Sas Holdings Group

SAS HOLDINGS GROUP AD is a holding structure based in Bulgaria that has the goal to have in its portfolio diversified selection of companies offering professional services in their area. We are open and always looking for good opportunity and ideas for investment in good and reputable companies.

Currently we have 8 members part of the holding and are in the process of negotiating with a few more potential acquisitions. Our main goal is to maximize return on investment to our shareholders and establish a well known and reputable brand.

Celtic Property Management

Celtic Property Management is a professional company that provides maintenance, management and letting out of real estate property in Bulgaria. Our headquarters is in Sofia but we provide service in all around Bulgaria.

We offer full maintenance and management of hotels, hostels, office buildings, apartments and shop in Bulgaria. All services are performed by our professional team that includes experts with many years of experience in the industry.

At present, Celtic Property Management successfully manages real estate property in the mountains and sea resorts of Bulgaria, also in the capital – Sofia.

Bezoek onze website: www.cpm.bg

Stara Zagora

Stara Zagora wordt beschouwd als een van de oudste nederzettingen van Bulgarije en Zuidoost-Europa. De stad werd in het zesde tot vijfde millennium v.Chr. onder de naam Beroe (wat "ijzer" betekent) door de Thraciërs gesticht. De huizen uit de steentijd en de kopermijn in de buurt van de stad staan bekend als de oudst bewaarde in hun soort van Europa. Het gebied is sinds de oudheid al een mijngebied (zink en tin). Tevens was het door het goede klimaat goed geschikt voor landbouw.

In de Romeinse tijd kreeg de stad ter ere van keizer Trajanus de naam Augusta Trajana. De nederzetting werd flink uitgebreid en werd een bloeiende welvarende stad. Dankzij haar ligging op een kruispunt van vele handelswegen kreeg de stad een kosmopolitisch karakter.

Tijdens het Byzantijnse Rijk kreeg het ter ere van de Byzantijnse keizerin Irene de naam Irinipolis. Uit angst voor aanvallen van de Bulgaren, werden in die tijd de versterkingen rond de stad opnieuw aangelegd. Irinopolis en de hele Zagore-regio werd echter, als waardering voor de Bulgaarse hulp tijdens het Arabische beleg van Constantinopel, in 717 als een Byzantijnse gift, onder het bewind van kan Tervel een deel van Bulgarije. De regio werd daarmee het eerste Bulgaarse gebied ten zuiden van het Balkangebergte. Vanaf dat moment heette de stad Boruy.

Stara Zagora werd in 1371 veroverd door de Ottomaanse Turken. In 1840 werd er een school gebouwd en in 1854 werd de naam veranderd in Zjeleznik (een Slavische vertaling van Beroe), in plaats van het Turkse Eskizağra. In 1870 werd de naam echter opnieuw veranderd, ditmaal in het huidige Stara Zagora. Na de onafhankelijkheid van een groot deel van Bulgarije werd de stad aanvankelijk onderdeel van het autonome Oost-Roemelië, totdat in 1886 de twee Bulgaarse staten de facto werden samengevoegd.

Sofia today

Sofia in figures 

Territory - 1349 sq km

Height above the sea level - 550 m

Population –1 296 615

Natural increase rate (per 1 000 persons of the population) ‰ – (-1.1)

Mortality rate - Total (per 1 000 population) ‰ – 11.7

Population density – 961,2 people per sq km

Buildings (number) – 101 816

Dwellings (number) - 608 426

Accommodation establishments (number) - 121

Nights spent - total (number) - 1 173 064

Basic social and economic indicators - 2011

Average annual number of employees under labour contract (number) - 642 915

Average annual wages and salaries of the employees under

labor contract (Levs) - 11 249

Economic activity rate - 15 - 64 completed years (%) - 73.6

Employment rate - 15 - 64 completed years (%) - 69.2

Unemployment rate (%) - аccording to labour force survey (NSI, RSO – Sofia) - 5.9

Relative share of households with Internet access (%) - 67.0

Relative share of individuals aged 16-74, regulary using internet (at least once per week)(%) - 74.3

Hospitals as of 31.12. (number) – 59

Hospital beds in the hospital establishments as of 31.12. (number) – 8 916

Physicians in health establishments per 10 000 population (number) - 45.1

Foreign direct investment in non-financial enterprises at cumulative base as of 31.12. (thousand USD - up to 2006 - incl./ thousand Euro - since 2007) - 11 586 556.9

Gross domestic product per capita (Levs) - 23 256

Expenditure on acquisition of tangible fixed assets (thousand Levs) – 8 482 783

Turnover (thousand Levs) – 92 739 144

Output (thousand Levs) – 45 936 214

Sofia through the Centuries

Founded seven thousand years ago, Sofia is the second oldest city in Europe. It has been given several names in the course of history and the remnants of the old cities can still be seen today.

Serdika was the name of the central dwelling of the ancient Thracian tribe known as “Serdi”. It bore that name when it became part of the Bulgarian state at the beginning of the ninth century and was soon recognised as one of the most important feudal towns, acquiring the Slavic name Sredets.

Near Sofia lies Boyana church, which is one of the most valuable memorials of Bulgarian and European culture. The church boasts frescoes, acclaimed by specialists as “the best examples of eastern mediaeval art during its twelve century history”.

The decline of Sofia during the Ottoman Empire was followed by the rejuvenation after the liberation in 1879, when Sofia was chosen as the capital of Bulgaria at the First National Constituent Assembly. The plans of 1881-1882 were followed by a brisk and straight-forward period of construction.

In 1900 the City Council approved the emblem of Sofia and the motto “It Grows but Does not Age”.

During the years of the totalitarian regime (9 September 1944 - 10 November 1989) Sofia became the major national economic, academic and cultural centre. From its years of socialist growth, however, the capital inherited a great deal of problems, which are at present the priorities of the democratically - elected council of Sofia.

In 1992, in honour of the celebration of St. Sofia the Martyr, the Government chose September 17th as the Day of Sofia. The flag of Sofia Municipality was also consecrated on that day.

www.sofia.bg

Bulgaarse onderneming oprichten

Vrije vestiging. Een ieder mag een onderneming verplaatsen of starten in ieder EU land, ook wanneer dit uitsluitend om fiscale redenen is gedaan. Bulgarije heeft laagste belastingen van Europa: inkomstenbelasting, dividendbelasting, royaltybelasting en vennootschapsbelasting. Hierdoor, zoeken steeds meer ondernemers hun toevlucht in het fiscaal vriendelijke Bulgarije voor het vestigen van hun onderneming of holding.

Onafhankelijk Bulgarije, EU neen!

Bulgarije accepteert geen Europese bemoeienis in de belastingpolitiek en weigert financiële steun aan de eurozone. Het land is het wel eens met een strenger begrotingsakkoord.

Criminaliteit Bulgarije

Met name de ‘kleine’ criminaliteit is de laatste jaren fors toegenomen. Tasjesroof, auto-inbraak en zakkenrollerij zijn aan de orde van de dag. Dat betekent niet dat u nu ineens meer gevaar loopt dan elders, maar onder Russisch bewind was Bulgarije een toonbeeld van veiligheid op straat. Over het algemeen krijgen de ‘zigeuners’ de schuld van elke vorm van criminaliteit.

Met de naleving van de gebruikelijke voorzorgsmaatregelen gaat er echter weinig mis. Loop niet te koop met een goedgevulde portemonnee of met sieraden (waarbij u ervan uit moet gaan dat een eventuele onverlaat er pas achter komt dat uw collier niet echt is nadát hij het gestolen heeft), sluit uw auto af, zet deze op een bewaakte parkeerplaats en laat er niets van waarde in achter. Kortom, neem de bekende voorzorgsmaatregelen. Voor zakkenrollerij wordt vooral gewaarschuwd in het openbaar vervoer en in drukke winkelstraten. Blijf in de duistere uurtjes uit gebieden waar geen of weinig openbare verlichting is.

Bron: www.vakantiearena.nl

Roma's in Bulgarije

Een partij die op geen enkele manier een rol van betekenis heeft gespeeld en dat ook nooit gewild heeft, wordt gevormd door de zigeuners van Bulgarije. In elke stad van enige betekenis hebben zij hun eigen wijk. Alom worden ze gezien als tweederangsburgers, hoewel velen van hen, vaak in parttime dienstverband, nogal wat vuil werk voor de Bulgaren opknappen. Ze worden Roma genoemd of, op z’n Bulgaars, Tsigani. Het zijn nakomelingen van een volksstam van Indiase afkomst die zich in de late middeleeuwen in Oost-Europa vestigde. Ze leefden hun eigen leven en vermengden zich slechts sporadisch met andere volkeren.

Gedurende de 16e en de 17e eeuw vestigden ze zich in gebieden die door de Turken werden gecontroleerd en namen het Turks als moedertaal aan. Hun geïsoleerde levenswijze zorgde ervoor dat ze buitenstaanders waren en bleven. Hun woonwijken worden ook door de Bulgaren gemeden in verband met het feit dat het er onveilig zou zijn. Men gaat daarin zover dat men op sommige plaatsen langs de grote wegen door middel van billboards wordt gewaarschuwd tegen het binnengaan van zigeunerwijken. Elke grote stad heeft wel een zigeunerwijk, de grootste vindt men in Sofia, Sliven en Lom. Ondanks het feit dat er meer dan 370.000 (andere cijfers spreken over 750.000) geregistreerde zigeuners in Bulgarije leven, vormen ze geen eenheid. Ze zijn onder te verdelen in clans, grote families die eerder in onmin met elkaar zullen leven dan in vriendschap. Bij het genoemde aantal (de meest recente telling dateert uit 2001) zijn niet de zigeuners gerekend die wel zijn geïntegreerd, hetzij in de Turkse, hetzij in de Bulgaarse gemeenschap.

bron: www.vakantiearena.nl/

Bedrijfsoprichtingen Bulgarije

Wij kunnen voor u oprichten in Bulgarije tegen lage prijzen:

Door aandelen beperkte vennootschap 

Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid / OOD /  

Onderneming met een enkele eigenaar met beperkte aansprakelijkheid / EOOD / 

Ondernemingen met gedeeld maatschappelijk kapitaal / AD / EAD

Joint venture 

Filiaal 

Handelsvertegenwoordiger 

Enige handelaar / ET / 

Coöperatie

Bel met ons kantoor in op nummer  +359 2 981 90 33

Luxury house for sale in Bankya

Size of the House – 250 sq. m.

Size of the land – 510 sq. m.

The house consists of:

• Basement

- Number of rooms – 2

- Heating room

- Stairways

• First floor

- Entrance hall

- Living room

- Kitchen

- Dining room

- Bathroom

- Number of terraces – 2

• Second floor

- Stairways

- Hallway

- Number of bedrooms – 3 (one of which has own bathroom)

- Number of terraces – 2

- Bathroom

• Attic/Third floor

- Number of bedrooms – 2

- Hallway

- Bathroom

• Outdoor barbecue area for 12 people

Description of the house:

• There is hot and cold water in the house. (The water system is connected to the solar system of the house which brings hot sun water.

• The living room has a luxury fireplace fitted for wood and coal that can heat the whole ground floor, and also through the hallway and two bedrooms upstairs and the whole house.

• On the east side of the house there is wooden construction covered with roof tiles to store wood for the fireplace with the possibility of 8-10 m 3 of wood.

• There is a beautiful iron-wood canopy with wood siding and roof tiles above the main entrance of the house.

• There is a large BARBECUE covered with wood and roof tiles - about 20 m 2 with a special wooden table for 12 people on the west side of the house.

• The yard has an automatic watering system with dripping irrigation for the green areas and the cypresses.

• The house is located in a gated complex consisting of 6 houses. The door is made of iron and is operated by a remote control.

• Alley at night is illuminated with automatic switchable lighting. The outer fence of the complex also has 35 automatic night light bulbs.

• The house is connected to a 24 hour alarm respond team with the possibility of including video surveillance of the house and around it.

• The house has a developed and implemented external sewage for wastewater, and also special waterproof foundations and drainage for removal of groundwater and rainwater from the roof gutters.

• The house is equipped with special garden table, benches, a special cradle, umbrellas, etc. for the summer.

• The attic is furnished with new wooden furniture and fully equipped bathroom.

• The house is sold partly furnished with a detailed inventory of furniture that is in it.

• Parking spaces for 3 cars next to the house.

Price: 220 000 EUR

De Bulgaarse natuur

De Bulgaarse natuur is werkelijk schitterend. Hoge gebergtes wisselen ongerepte bossen en watervallen af, maar er zijn ook eindeloze vlaktes te vinden met typisch Bulgaarse boomgaarden of zonnebloemvelden. Dit landschap is te danken aan de klimatologische overgang die midden in Bulgarije plaatsvindt. Van een landklimaat gaat het over in een mediterraan klimaat onder invloed van de Zwarte Zee. In de Donau Laagvlakte zijn veel graslanden en steppen te vinden, het Balkangebergte kent veel bomen zoals iepen, beuken, wilde kastanjes, eiken en essen. De Thracische Laagvlakte is groener dan groen met veel appel- en perenbomen, terwijl het bergachtige zuiden weer veel naaldbossen heeft.

Het noorden van Bulgarije heeft een landklimaat dat je veel tegenkomt in Midden- en Oost-Europa. De zomers zijn er warm en de winters koud. Hoe dichter je bij Griekenland en Turkije komt, des te aangenamer wordt het. De kust van de Zwarte Zee is dan ook een veelbezochte streek voor zonvakanties. In de bergen sneeuwt het regelmatig en daarom is Bulgarije ook geschikt voor skivakanties. Er valt gemiddeld 600 millimeter neerslag per jaar.

(bron: www.travelmonkey.nl)

Bulgaarse firma oprichten

Wij richten uw Bulgaarse vennootschap via ons kantoor in Sofia.

Geen extra kosten voor u en geen verplaatsing van uzelf nodig.

U beslist welke vennootschapsvorm u wilt en wij doen de rest.

 -Stabiel politiek- en ondernemersklimaat

- EU-lidmaatschap sinds 1 januari 2007

-Vrijhandel met EU-partners zoals EFTA, Turkije, de Middelandse Zee-landen, de Westelijke Balkan,Zuid-  Afrika, Mexico, Chili, etc.

-10% ondernemersbelasting

-BTW-vrijstelling op invoer van werktuigen voor investeringsprojecten boven 5 miljoen EUR

-Jaarlijkse afschrijvingskoers van 30% voor machinerie en uitrusting, 50% voor soft-/hardware en nieuwe  uitrusting, gebruikt in nieuwe investeringsprojecten of uitbreidingen

-Verdragen tot het voorkomen van dubbele belastingen met 61 landen, waaronder Nederland en Belgie

-Overeenkomsten tot de bevordering en de wederzijdse bescherming van investeringen met 60 landen,  waaronder Belgie

-Uitstekend klimaat, schitterende natuur, goede keuken en grote gastvrijheid

Stuur een email voor bijkomende informatie naar :

taxandlawconsult@gmail.com of bel +32484413737

Bulgaarse wijn

Bulgarije kent al wijnbouw sinds drieduizend jaar. Met ups en vooral downs. Tijdens de Ottomaanse bezetting bleven wijngaarden in gebruik voor de teelt van tafeldruiven. Rond 1900 begon de moderne Bulgaarse wijnbouw door coöperaties van kleine wijnboeren. Na WO II brachten de communisten deze onder in grote combinaten die hoofdzakelijk voor export naar de Sovjetunie produceerden. Niettemin was Bulgarije het eerste Oostblokland dat zijn wijnindustrie afstemde op de markt in Noordwest-Europa. Al in de jaren '60 werden wijngaarden met 'internationale' druivenrassen aangeplant. Het succes van de Bulgaarse wijnen nieuwe stijl is echter van voorbijgaande aard gebleken. 

Wenst u meer info aangaande Bulgaarse wijn, neem dan contact met Belgian Bulgarian Partners via email: taxandlawconsult@gmail.com

Bulgarije, nieuwe regels voor de lokale vershandel

De Bulgaarse overheid maakt zich hard voor de aanvoer van lokale vershandel naar retailers. Dat meldde de minister van landbouw Dimitar Grekov onlangs in een radioprogramma. De overheid werkt aan speciale regelgeving die omschrijft waar verse groente en fruit aan moeten voldoen. Zo zouden ze in een straal van maximaal 100 tot 150 kilometer vanaf het verkooppunt geteeld moeten worden en niet later dan vijf tot zes uur na de oogst in de winkels moeten liggen. Als het aan de Bulgaarse overheid ligt, kunnen consumenten kiezen tussen drie soorten groente en fruit: biologisch, vers en traditioneel. Volgens het ministerie volgt Bulgarije hiermee de Fransen die met vergelijkbare wetgeving werken.

Het tweede Bulgaarse rijk

Het Tweede Bulgaarse Rijk bestond van 1185 tot 1396 of 1422[1] en bereikte zijn hoogtepunt onder de koningen Kaloyan en Ivan Asen II.

Tot 1256 was het Tweede Bulgaarse Rijk een grote macht op de Balkan.[2] Het Byzantijnse Rijk werd in een aantal veldslagen verslagen. In 1205 leed het Latijnse Keizerrijk een zware nederlaag bij de Slag bij Adrianopel tegen de Bulgaren onder leiding van koning Kaloyan. Diens neef Ivan Asen II versloeg het Despotaat Epirus waarmee het Bulgaarse Rijk zijn machtspositie op de Balkan herstelde.

Daarna verloor het rijk geleidelijk zijn macht door de invallen van de Tataren, Byzantijnen, Hongaren en door interne twisten en opstanden. In de late veertiende eeuw en de vroege vijftiende eeuw werd het rijk veroverd door de Ottomanen. De economie werd vernietigd, grote gebieden werden verwoest en de Bulgaarse adel werd vermoord.

Bulgaren

Het woord Bulgaren (Bulgaars: българи, bulgari) wordt gebruikt voor drie te onderscheiden begrippen:

-Het Turkse volk der Bulgaren. Ook wel de Donau-Bulgaren, Boelgaren of Protobulgaren genoemd.

-De inwoners van Bulgarije.

-Een etnische groep in Bulgarije, namelijk de grootste slavische groep in dat land.

De Bulgaren duiken voor het eerst op in de geschiedenis als een Turks volk dat in de 2e eeuw v.Chr. aan de Wolga woont. Hun naam wordt wel verklaard als afkomstig van een Turks woord Bulgha, "sabel", welk voorwerp de groep als totemsymbool gebruikt zou hebben. Tijdens de Grote Volksverhuizing trekken sommigen in de vierde eeuw naar het westen, anderen naar het zuiden tot in Armenië. In de 6de eeuw vestigen zich enkele Bulgaarse stammen zich ten noorden van de Donau als bondgenoten van het Byzantijnse Rijk. In de zesde eeuw vallen ze Byzantijns gebied binnen tezamen met Slavische stammen. Ze vestigen vele kanaten op de Balkan. Asparoech is de bekendste kan en wordt gezien als de stichter van Bulgarije.

Langzaam wordt het Turkse volksdeel door het Slavische geassimileerd en gekerstend. In de tiende eeuw worden ze tijdens het keizerschap van Basilius de Bulgarendoder weer door Byzantium onderworpen, maar in de twaalfde eeuw komen ze in opstand en weten, nu geheel Slavisch, hun onafhankelijkheid als koninkrijk te bewaren totdat ze in de veertiende eeuw door de Ottomanen veroverd worden.

In 1878 maakt men zich van het Ottomaanse Rijk los en probeert een algemeen Bulgaarse identiteit te ontwikkelen die ook de Macedoniërs en de Slavische bewoners van de Dobroedzja en Bessarabië omvat. Dit leidt tot de Tweede Balkanoorlog waarbij men vergeefs een Groot-Bulgarije probeert te vestigen. De Macedoniërs begonnen daarna hun eigen identiteit te beklemtonen. De Zuid-Slavische dialecten gaan geleidelijk in elkaar over zodat strikte grenzen moeilijk te trekken zijn.

Werken per verblijfsstatuut

Derdelanders die de status van langdurig ingezetene hebben bekomen in een andere EU-lidstaat zijn vrijgesteld van arbeidsmarktonderzoek indien zij een knelpuntberoep in België willen komen uitoefenen. Na twaalf maanden gewerkt te hebben zijn ze volledig vrijgesteld van arbeidsmarktonderzoek, voor alle beroepen. Ze zullen wel nog steeds een arbeidskaart B met arbeidsvergunning moeten aanvragen.

Bulgaarse vennootschappen

Explosieve groei oprichting Bulgaarse Vennootschappen

Bulgarije is in 2007 toegetreden tot de EU en is als zakelijke jurisdictie zéér in opkomst. Geen enkel ander EU land heeft zoveel investeringen en start-ups vanuit andere EU lidstaten gekend als Bulgarije.

Voordelige oprichting en laagste belastingen van Europa

Het land is geliefd onder met name Engelse, Duitse, Nederlandse, Belgische, Griekse en Roemeense ondernemers. De reden hiervoor zijn duidelijk: Bulgarije kent de laagste belastingen van alle EU lidstaten en het starten van een vennootschap is er, in vergelijking met andere EU jurisdicties, zeer goedkoop.

In 2006 heeft het Europees Hof in het Cadburry-Schweppes arrest zich uitgesproken over verplaatsingen binnen de EU met fiscale motieven. De uitspraak is glashelder: Dergelijke verplaatsingen vallen onder de Europese vrijheid van vestiging. Een ieder mag dus een onderneming starten in ieder EU land, ook wanneer dat uitsluitend om fiscale redenen is gedaan.

De Bulgaarse regering heeft na deze uitspraak haar vennootschapsrecht en belastingregime drastisch aangepast, deze aangepaste wetgeving is in 2008 ingegaan. En nog altijd voert de Bulgaarse regering een duidelijk beleid om ervoor te zorgen dat Bulgarije het land is met de laagste belastingen in de EU. Dit verklaart dan ook de enorme groei aan investeringen in Bulgarije.

Bron: http://www.faillissementsdossier.nl

Het klimaat in Bulgarije

Bulgarije heeft een gematigd landklimaat met redelijk koele winters en warme zomers. Het noorden is duidelijk kouder dan het zuiden van het land dat meer weg heeft van een mediterraan klimaat.

Zwarte Zee

De Zwarte Zee heeft redelijk wat invloed op het oosten van Bulgarije. In het vroege voorjaar kan de Zwarte Zee een verkoelende werking hebben op de temperaturen langs de kust, terwijl het nog warme zeewater er in het late najaar vaak voor zorgt dat de temperaturen hoger liggen dan het westen van Bulgarije.

Omslag van temperatuur

Binnen een relatief korte periode kunnen er zeer grote verschillen in weerbeeld en temperatuur voorkomen in Bulgarije. Zo kan langs de Zwarte Zeekust het begin november nog gerust tegen de 20 graden zijn en een week later overdag vriezen. De enige zekerheden die het Bulgaarse weer te bieden heeft is dat het in de zomer warm tot heet is en dat het tijdens de wintermaanden regelmatig bar en boos is.

Ook binnen het land zelf kunnen grote verschillen voorkomen. Zo kan het op de ene plek droog en warm zijn terwijl het elders veel koeler en nat is. Als je de actuele weersvoorspellingen voor Bulgarije wilt bekijken is het daarom belangrijk om de juiste stad of streek te bekijken.

Overlast

Er is geregeld overlast door het weer. In de zomer kunnen heftige onweersbuien zorgen voor overstromingen en zijn er regelmatig afgelegen dorpen die zowat van de buitenwereld afgesloten zijn.

In de winter zijn het juist vorst, sneeuw en mist die voor overlast kunnen zorgen. Vluchtvertragingen of zelfs annuleringen door heftige sneeuwval en door mist (Sofia Airport) komen regelmatig voor in de winter.

Wintersport

In de hoger gelegen delen van Bulgarije kan in de winter aan wintersport gedaan worden. Zo zijn het Rila, Rhodope en Pirin gebergte redelijk sneeuwzekere bestemmingen tijdens de wintermaanden.

Wat te doen bij een ziekenhuisopname in Bulgarije

Bij een ziekenhuisopname is het verstandig om je zorgverzekering, je eventuele Bulgaars sprekende begeleider en de ambassade van je thuisland  in Bulgarije te bellen.

Het is belangrijk te weten wanneer je nog steeds verzekerd bent volgens je Nederlandse of Belgische zorgverzekering in Bulgarije. Ook kan het variëren tot welk bedrag je verzekerd bent. Let ook vooral op situaties waarbij je Nederlandse of Belgische zorgverzekering komt te vervallen.

Het kraanwater in Bulgarije is in principe drinkbaar, maar het kan toch ziekte tot gevolg hebben omdat wij zelf bijzonder clean water gewend zijn.

Als je op reis gaat naar Bulgarije is het verstandig om een reisverzekering af te sluiten

BB Partners de ideale partner voor Belgische ondernemers

Door zijn kennis van de Bulgaarse ondernemingsverplichtingen en bedrijfswetgeving, is BB Partners de ideale partner voor Belgische ondernemers die een Bulgaarse juridische entiteit wensen op te richten. Wij richten uw vennootschap op zonder dat u zich hoeft te verplaatsen, bij volmacht. Wij leveren vennootschappen compleet met opstart boekhouding en BTW nummer en bankrekening met onlinebanking en visakaart.

Volgende diensten kunnen door ons verzorgd worden

• BTW aangifte indienen (verplicht op maandelijkse basis).

• Jaarverslag.

• Standaard accountancy (tot 100 transacties per jaar in basisdienst tarief).

• Verhuren virtuele kantoorruimte of post-adres en vergaderruimtes.

Wij zijn in Bulgarije een erkend accountantshuis en wij bieden een dienstverlening van a tot z. Eventueel levering van directeur mogelijk. En indien gewenst volledige anonimiteit.

Onze dienstverlening gaat van oprichten vennootschap tot bemiddelen bij aankoop vastgoed en begeleiding van oprichting investeringsfondsen. Openen van spaarrekeningen enzovoorts.

BB Partners is een onderdeel van de SAS Holdings Group.

Contacteer ons vandaag nog vrijblijvend voor afspraak  per email (taxandlawconsult@gmail.com). Wij sturen u dan per kerende onze prijslijst en brochure

BB Partners zorgt voor zijn klanten

Maar wie zorgt er voor uw administratie en goederen als u er niet bent?

Met  Belgian Bulgarian Partners bespaart u  tijd en kosten die komen kijken bij

het beheer van uw vennootschap.

Beheer :

klantenbeheer en contactadres

periodieke doorzending van post

extra controle en opvolgen van debiteuren

periodieke rapportage ondersteund met uitprints van de boekhouding

inschakelen van derden voor juridische bijstand

controle door derden van uw boekhouding

regelen van variabele huurprijzen voor uw kantoorruimte

bijhouden/onderhouden van uw boekhouding

Extra diensten :

voorbereiden van uw verblijf

afhalen/brengen van en naar diverse vliegvelden of stations

Plannen en organiseren van uw verblijf