Bulgarije lijkt zich steeds meer af te wenden van de EU

Bulgarije lijkt zich steeds meer af te wenden van de EU | MO*

Schengen

Op 14 juni 1985 ondertekenden de regeringsleiders van België, Nederland, Luxemburg, Duitsland en Frankrijk het eerste Verdrag van Schengen. Ze kwamen overeen de personencontrole aan hun gemeenschappelijke grenzen af te schaffen. Zo ontstond een gebied zonder binnengrenzen dat bekendstaat als Schengenruimte. Schengen is het dorp op het Luxemburgse drielandenpunt met Duitsland en Frankrijk, waar het verdrag werd ondertekend.

In 1986 is de Europese Akte gesloten door de twaalf toenmalige leden van de Europese Gemeenschap. Deze Europese akte houdt in dat er vanaf 1993 een interne Europese markt is met vrij verkeer van kapitaal, goederen, diensten en personen. Deze akte draagt sommige bevoegdheden van lidstaten over aan instellingen van de Europese Unie.

De Schengenlanden voerden een gemeenschappelijk visumbeleid in en spraken af dat zij doeltreffende controles aan de buitengrenzen zouden invoeren. Controles aan de binnengrenzen kunnen gedurende een beperkte periode worden verricht indien de openbare orde of de nationale veiligheid dit vereisen. De praktische implementatie van de afspraken is geregeld in de Schengen Uitvoeringsovereenkomst.

De Schengenruimte is geleidelijk uitgebreid en omvat nu 22 EU-lidstaten plus IJsland, Noorwegen, Zwitserland en Liechtenstein. De overeenkomst maakt sinds de inwerkingtreding van het Verdrag van Amsterdam integraal deel uit van de EU-verdragen. Ierland en het Verenigd Koninkrijk hebben in de EU-verdragen een uitzonderingspositie bedongen ten aanzien van Schengen en nemen daarom geen deel aan de afspraken over grenscontroles en visa. Tussen deze twee landen onderling zijn overigens geen controles.

Nadat de EU en Zwitserland op 26 oktober 2004 een overeenkomst tekenden betreffende de toetreding van Zwitserland tot de Schengenzone, volgde op 5 juni 2005 nog een referendum in Zwitserland. De Zwitserse bevolking stemde in met toetreding (54,6% voor, 45,4% tegen). Het verdrag trad voor Zwitserland echter pas op 15 december 2008 in werking als gevolg van een aantal noodzakelijke wetswijzigingen en aanpassingen die doorgevoerd moesten worden op de vliegvelden. Omdat Zwitserland geen deel uitmaakt van de Europese Economische Ruimte blijft douanecontrole op goederen echter bestaan.

In september 2011 is tijdens de Raad van de Europese Unie de toetreding van Bulgarije en Roemenië tot de Schengenzone door Finland en Nederland geblokkeerd. Een compromisvoorstel van de Voorzitter van de Raad waarbij de werking van de Verdragen alleen van toepassing zou zijn voor grensoverschrijdingen op vliegvelden bleek niet haalbaar. In de landen die hun goedkeuring onthielden zouden interne politieke overwegingen tot deze keuze geleid hebben.

Burgers van de lidstaten die het verdrag hebben ondertekend hebben geen visum nodig om binnen de Schengenruimte te reizen. Met een visum voor eender welk Schengenland kan men vrij in de Schengenruimte reizen. Het standaard toeristenvisum (C-visum) is drie maanden geldig en dient te worden aangevraagd bij het land dat het hoofddoel van verblijf is (of indien dat onbekend is: het land van eerste aankomst).

De politie van Schengenlanden mag tien kilometer over de grens van een ander Schengenland rijden. De politie van een Schengenland mag ook hoogstens 45 minuten zonder toestemming wapens dragen in een ander Schengenland.

De Schengenlanden hebben recht op tijdelijke ontheffing van het verdrag als er sprake is van bijzondere omstandigheden. Zo is voor Duitsland tijdens het WK voetbal in 2006 het verdrag opgeschort om voetbalhooligans en relschoppers aan de grens te kunnen weren.

Sveti Vlas (Bulgarian: Свети Влас)

Sveti Vlas ( known as St Vlas) (Bulgarian: Свети Влас, Greek: Larissa, Monasterion) is a town and seaside resort on the Black Sea coast of Bulgaria, located in Nesebar municipality, Burgas Province. As of July 2007, it has a population of 3,869.

The town is located at the foot of the southern slopes of the Balkan Mountains, in the northern part of Burgas Bay. A settlement was founded at the present place of Sveti Vlas in the 2nd century AD by Thracians and Greeks, then called Larissa. It acquired the name Sveti Vlas in the 14th century after Saint Blaise, a monastery dedicated to whom existed in the region, but was burnt down in the 14th-18th century by consecutive pirate raids. During the Ottoman rule of Bulgaria, it was known as Kücük manastir or simply Manastir ("monastery"), while the name Sveti Vlas became official after 1886. Until 1920 the population of Sveti Vlas was predominantly Greek. After 1920 as a result of the exchange of population between Greece and Bulgaria most of the local Greeks emigrated to Western Thrace (ceded to Greece in 1920) Greece and found their new home in the village of Strymi (until 1920 Chadarli), Sapes municipality. Less than 10 Greek families remained in Sveti Vlas. After 1912 and especially after 1920 tens of Bulgarian families emigrated from Greece, predominantly from Greek Macedonia and established themselves in Sveti Vlas. The settlement became a climatic sea resort in 1963 and a town on 2 February 2006. Sveti Vlas is the only place on the Bulgarian Black Sea coast where the beaches are facing directly south.

Sveti Vlas has grown as a tourist resort in recent times, serving as a quieter alternative to nearby Sunny Beach. The gap between the two places is shrinking as more hotels and holiday apartments are built along the coast. Sveti Vlas lies at the northern end of a bay which has Sunny Beach in its middle and the ancient town of Nesebar at its southern end. Sunny Beach and Nesebar are easily accessible by bus or taxi, and there are also boats going between Sveti Vlas and Nesebar.

The resort was mainly popular amongst inland Bulgarian tourists, but recently there is rapid growth in the number of foreign tourists, mainly from Russia, but also from Great Britain, Poland, Romania and Scandinavia. Even though Sveti Vlas was heavily developed in 2000's it remained pretty quiet and calm down place, making it good place to have a rest. Due to that fact the typical visitors in the resort are families with children.

The latest development of the area has been the building of the Dinevi marina, the largest in Bulgaria. The Dinevi brothers have been developing the area with numerous complexes, highlighted by the marina itself. The beach was expanded in 2007 using rocks and sand that was removed when digging out for the marina. The marina with its clubs and restaurants has become famous among the wealthier people in Bulgaria, and expensive cars like Ferraris and Porsches can frequently be seen.

(bron: wikipedia)

APARTMENT COMPLEX IN LOZENETS

New, luxury complex in the prestigious resort village of Lozenets located on the southern Bulgarian coast, an hour drive from the international airport of Burgas.

Lozenets is a popular holiday destination for the wealthy Bulgarians. It is actively developing seaside resort with soft and warm climate, a variety of clean beaches, low-rise buildings, a large number of hotels, restaurants, and shops.

Located near the nature reserve "Swamp Snowdrop," the national park "Ropotamo" - reserve for pelicans, the mountain nature park "Strandja," a botanical garden, beech and oak forests, Lozenets is a wonderful holiday destination for the nature lovers.

The complex is located 70 m from the amazing beach and within walking distance to the center of Lozenets. There are restaurants, bars, shops, a surf school, a camp for children, and a riding school nearby.

The complex consists of three buildings with 74 studios and apartments. Each building is equipped with a lift. Natural materials (wood, stone, ceramic tiles) are used for the finishing of the facades and the apartments. Each apartment can be finished according to individual designs. Most of the apartments have panoramic Sea views.

Studio - 27 400 euro

One bedroom apartments - from 43 100 euro

Completion date - the end of 2013.

APARTMENTS FOR SALE IN VILLAGE HOUSES, SVETI VLAS

About the complex:

Location – in Sveti Vlas, near Sunny Beach and Nessebar

There are four residential buildings with apartments, green areas, and parking

The complex is completed and ready to use

Air conditioning, ventilation, telephone line, cable TV, each entrance door - with video intercom

HOUSE A

Ap.16 - 1 bedroom - 3 floor - sea/mountain view - 77,41sqm - 44 123,70 €

HOUSE B

Ap.15 - 1 bedroom - 4 floor - sea/mountain view - 77,41sqm - 44 123,70 €

Ap.16 - 1 bedroom - 4 floor - sea/mountain view - 77,41sqm - 44 123,70 €

HOUSE C

Ap.16 - 1 bedroom - 4 floor - sea/mountain view - 77,41sqm - 44 123,70 €

HOUSE D

Ap.1 - studio - 1 floor - mountain view - 46,47sqm - 30 205,50 €

Ap.2 - studio - 1 floor - mountain view - 46,65sqm - 30 322,50 €

Ap.3 - studio - 1 floor - mountain view - 46,65sqm - 30 322,50 €

Ap.4 - studio - 1 floor - mountain view - 46,56sqm - 30 264,00 €

Ap.5 - studio - 2 floor - mountain view - 46,47sqm - 30 205,50 €

Ap.6 - studio - 2 floor - mountain view - 46,65sqm - 30 322,50 €

Ap.7 - studio - 2 floor - mountain view - 46,65sqm - 30 322,50 €

Ap.8 - studio - 2 floor - mountain view - 46,56sqm - 30 264,00 €

Ap.9 - 1 bedroom - 3 floor - mountain view - 83,57sqm - 654 320,50 €

Ap.10 - 1 bedroom - 3 floor - mountain view - 83,64sqm - 54 366,00 €   

 

Jàmbol (Bulgaars: Ямбол)

Jàmbol (Bulgaars: Ямбол) is een stad met ongeveer 86.000 inwoners in het zuidoosten van Bulgarije, en de hoofdplaats van de gelijknamige oblast. De stad ligt op de noordelijke oever van de rivier de Toendzja op ongeveer 90 km van de Zwarte Zee.

De stad werd door de Romeinse keizer Diocletianus in 293 gesticht ter ere van Zeus en kreeg de naam Diospolis. De Griekse naam Dianopolis, de Turkse naam Yambolu en de Bulgaarse naam Jambol gaan alle op deze vernoeming terug.

Jambol was in de middeleeuwen een belangrijke vestingstad, die in 1373 door het Ottomaanse Rijk werd ingenomen. In 1878 werden de Turken verdreven. In dat jaar kwam Jambol in Oost-Roemelië te liggen, wat acht jaar later opging in Bulgarije.

Aan de Turkse tijd herinneren een goed bewaard gebleven overdekte markt en de Eski-moskee.

Nova Zagora

Nova Zagora (Bulgarian: Нова Загора) is a town located in the southeastern plains of Bulgaria in Sliven Province. It is the administrative centre of Nova Zagora Municipality. As of December 2009, the town has a population of 23,625 inhabitants, while the entire municipality (including surrounding villages) has a population of 45,111.

The first traces of life in the region date back thousands of years. Many archeological sites are located in the region, showing settlements dating back to the Stone Age and the Stone-Copper age (Eneolithic). The most prominent archeological site is in the nearby village of Karanovo. The Nova Zagora Historical Museum has many historically significant artifacts dating back to this era.

The region is very fertile, growing a wide range of produce including grapes, sunflowers and cereals. The municipality has a manufacturing base including machine tools producer ZMM Ltd., agriculture equipment maker Perla Ltd., and textile manufacturer Miroglio Ltd.

Nova Zagora is located on the main Sofia-Plovdiv-Burgas railroad, as well as the Trakia Highway that runs from Sofia to Burgas. It is 35 km east of Stara Zagora and 30 km west of Sliven. The Nova Zagora Municipality is part of the Sliven administrative district.

Nova Zagora has Roma (Gypsy) and Turkish minority. Official estimates indicate that approximately 12 percent of the population is from these ethnic minorities, while unofficial estimates are higher. The town suffers from high levels of unemployment (estimated at 23 percent), and the population has been declining.

The climate is mild, with the average winter temperature at 1.2 degrees Celsius, and the average August temperature of 23.5 degrees.

The town has a variety of sports facilities, including tennis, a soccer and athletics stadium, karate and there is also a football (soccer) team called Zagorets Nova Zagora.

LUXURY VILLA IN SUNSET RESORT, POMORIE

The Villa (No. 4) is part of Sunset Resort, which is located right on the app. 400 m long beautiful natural sandy beach in the new quarter of Pomorie. It is close to the main motorway Bourgas – Varna, which connects the hotel compound with the city of Bourgas, the antique Nessebar, as well as with the largest and most popular holiday destination on the Black Sea Coast, Sunny Beach.

Sunset Resort Pomorie offers four outdoor swimming pools, three pool bars, water attractions spread over more than 3 500 m 2, indoor swimming pool, cafe and coctail bars, piano bar, restaurants/fish, Asia, Italian, French/, SPA and Welness center, medical center, conference hall, sports facilities, bowling, shops, children's club, beauty center, high speed Internet, underground garages and outdoor parking lot.

The villa consists of 3 fully furnoshed apartments with sea view. Total area of the villa - 982 sq. m.

Bulgarian businesses - the most optimistic in Europe

Representatives of Bulgarian businesses are the most optimistic among their EU colleagues in their expectations for the economy next year, showed a survey of Bulgarian Chamber of Commerce and Industry (BCCI) presented today. It is part of the traditional survey of the Association of European Chambers of Commerce and Industry (Eurochambres). The conclusions about Bulgaria were based on nearly 600 companies, whose responses placed our country in the leading position in terms of optimism.

Some 57.2% of the respondents said they expected an improvement in the business climate next year. This answer ranked our country first in this respect. Behind us are Sweden, Turkey, Romania and Malta. However, entrepreneurs in Bulgaria, like most European managers, expressed reservations as to their expectations for an increase in the employment rate and investments in 2012.

However, BCCI’s experience in this survey has shown that optimistic expectations are being realised but not for all companies. “Entrepreneurs remain largely optimistic in general, hoping to implement their business ideas in a transparent environment and fair business conditions,” said BCCI’s President Tsvetan Simeonov.

According to the survey, nearly 60% of the companies said they expected growth in the proceeds from sales abroad next year. Less than 30% believe that proceeds will remain the same as this year and 13% of the respondents expect a decrease

Sas Holdings Group

SAS HOLDINGS GROUP AD is a holding structure based in Bulgaria that has the goal to have in its portfolio diversified selection of companies offering professional services in their area. We are open and always looking for good opportunity and ideas for investment in good and reputable companies.

Currently we have 8 members part of the holding and are in the process of negotiating with a few more potential acquisitions. Our main goal is to maximize return on investment to our shareholders and establish a well known and reputable brand.

Celtic Property Management

Celtic Property Management is a professional company that provides maintenance, management and letting out of real estate property in Bulgaria. Our headquarters is in Sofia but we provide service in all around Bulgaria.

We offer full maintenance and management of hotels, hostels, office buildings, apartments and shop in Bulgaria. All services are performed by our professional team that includes experts with many years of experience in the industry.

At present, Celtic Property Management successfully manages real estate property in the mountains and sea resorts of Bulgaria, also in the capital – Sofia.

Bezoek onze website: www.cpm.bg

Stara Zagora

Stara Zagora wordt beschouwd als een van de oudste nederzettingen van Bulgarije en Zuidoost-Europa. De stad werd in het zesde tot vijfde millennium v.Chr. onder de naam Beroe (wat "ijzer" betekent) door de Thraciërs gesticht. De huizen uit de steentijd en de kopermijn in de buurt van de stad staan bekend als de oudst bewaarde in hun soort van Europa. Het gebied is sinds de oudheid al een mijngebied (zink en tin). Tevens was het door het goede klimaat goed geschikt voor landbouw.

In de Romeinse tijd kreeg de stad ter ere van keizer Trajanus de naam Augusta Trajana. De nederzetting werd flink uitgebreid en werd een bloeiende welvarende stad. Dankzij haar ligging op een kruispunt van vele handelswegen kreeg de stad een kosmopolitisch karakter.

Tijdens het Byzantijnse Rijk kreeg het ter ere van de Byzantijnse keizerin Irene de naam Irinipolis. Uit angst voor aanvallen van de Bulgaren, werden in die tijd de versterkingen rond de stad opnieuw aangelegd. Irinopolis en de hele Zagore-regio werd echter, als waardering voor de Bulgaarse hulp tijdens het Arabische beleg van Constantinopel, in 717 als een Byzantijnse gift, onder het bewind van kan Tervel een deel van Bulgarije. De regio werd daarmee het eerste Bulgaarse gebied ten zuiden van het Balkangebergte. Vanaf dat moment heette de stad Boruy.

Stara Zagora werd in 1371 veroverd door de Ottomaanse Turken. In 1840 werd er een school gebouwd en in 1854 werd de naam veranderd in Zjeleznik (een Slavische vertaling van Beroe), in plaats van het Turkse Eskizağra. In 1870 werd de naam echter opnieuw veranderd, ditmaal in het huidige Stara Zagora. Na de onafhankelijkheid van een groot deel van Bulgarije werd de stad aanvankelijk onderdeel van het autonome Oost-Roemelië, totdat in 1886 de twee Bulgaarse staten de facto werden samengevoegd.

Sofia today

Sofia in figures 

Territory - 1349 sq km

Height above the sea level - 550 m

Population –1 296 615

Natural increase rate (per 1 000 persons of the population) ‰ – (-1.1)

Mortality rate - Total (per 1 000 population) ‰ – 11.7

Population density – 961,2 people per sq km

Buildings (number) – 101 816

Dwellings (number) - 608 426

Accommodation establishments (number) - 121

Nights spent - total (number) - 1 173 064

Basic social and economic indicators - 2011

Average annual number of employees under labour contract (number) - 642 915

Average annual wages and salaries of the employees under

labor contract (Levs) - 11 249

Economic activity rate - 15 - 64 completed years (%) - 73.6

Employment rate - 15 - 64 completed years (%) - 69.2

Unemployment rate (%) - аccording to labour force survey (NSI, RSO – Sofia) - 5.9

Relative share of households with Internet access (%) - 67.0

Relative share of individuals aged 16-74, regulary using internet (at least once per week)(%) - 74.3

Hospitals as of 31.12. (number) – 59

Hospital beds in the hospital establishments as of 31.12. (number) – 8 916

Physicians in health establishments per 10 000 population (number) - 45.1

Foreign direct investment in non-financial enterprises at cumulative base as of 31.12. (thousand USD - up to 2006 - incl./ thousand Euro - since 2007) - 11 586 556.9

Gross domestic product per capita (Levs) - 23 256

Expenditure on acquisition of tangible fixed assets (thousand Levs) – 8 482 783

Turnover (thousand Levs) – 92 739 144

Output (thousand Levs) – 45 936 214

Sofia through the Centuries

Founded seven thousand years ago, Sofia is the second oldest city in Europe. It has been given several names in the course of history and the remnants of the old cities can still be seen today.

Serdika was the name of the central dwelling of the ancient Thracian tribe known as “Serdi”. It bore that name when it became part of the Bulgarian state at the beginning of the ninth century and was soon recognised as one of the most important feudal towns, acquiring the Slavic name Sredets.

Near Sofia lies Boyana church, which is one of the most valuable memorials of Bulgarian and European culture. The church boasts frescoes, acclaimed by specialists as “the best examples of eastern mediaeval art during its twelve century history”.

The decline of Sofia during the Ottoman Empire was followed by the rejuvenation after the liberation in 1879, when Sofia was chosen as the capital of Bulgaria at the First National Constituent Assembly. The plans of 1881-1882 were followed by a brisk and straight-forward period of construction.

In 1900 the City Council approved the emblem of Sofia and the motto “It Grows but Does not Age”.

During the years of the totalitarian regime (9 September 1944 - 10 November 1989) Sofia became the major national economic, academic and cultural centre. From its years of socialist growth, however, the capital inherited a great deal of problems, which are at present the priorities of the democratically - elected council of Sofia.

In 1992, in honour of the celebration of St. Sofia the Martyr, the Government chose September 17th as the Day of Sofia. The flag of Sofia Municipality was also consecrated on that day.

www.sofia.bg

Bulgaarse onderneming oprichten

Vrije vestiging. Een ieder mag een onderneming verplaatsen of starten in ieder EU land, ook wanneer dit uitsluitend om fiscale redenen is gedaan. Bulgarije heeft laagste belastingen van Europa: inkomstenbelasting, dividendbelasting, royaltybelasting en vennootschapsbelasting. Hierdoor, zoeken steeds meer ondernemers hun toevlucht in het fiscaal vriendelijke Bulgarije voor het vestigen van hun onderneming of holding.

Onafhankelijk Bulgarije, EU neen!

Bulgarije accepteert geen Europese bemoeienis in de belastingpolitiek en weigert financiële steun aan de eurozone. Het land is het wel eens met een strenger begrotingsakkoord.

Criminaliteit Bulgarije

Met name de ‘kleine’ criminaliteit is de laatste jaren fors toegenomen. Tasjesroof, auto-inbraak en zakkenrollerij zijn aan de orde van de dag. Dat betekent niet dat u nu ineens meer gevaar loopt dan elders, maar onder Russisch bewind was Bulgarije een toonbeeld van veiligheid op straat. Over het algemeen krijgen de ‘zigeuners’ de schuld van elke vorm van criminaliteit.

Met de naleving van de gebruikelijke voorzorgsmaatregelen gaat er echter weinig mis. Loop niet te koop met een goedgevulde portemonnee of met sieraden (waarbij u ervan uit moet gaan dat een eventuele onverlaat er pas achter komt dat uw collier niet echt is nadát hij het gestolen heeft), sluit uw auto af, zet deze op een bewaakte parkeerplaats en laat er niets van waarde in achter. Kortom, neem de bekende voorzorgsmaatregelen. Voor zakkenrollerij wordt vooral gewaarschuwd in het openbaar vervoer en in drukke winkelstraten. Blijf in de duistere uurtjes uit gebieden waar geen of weinig openbare verlichting is.

Bron: www.vakantiearena.nl

Roma's in Bulgarije

Een partij die op geen enkele manier een rol van betekenis heeft gespeeld en dat ook nooit gewild heeft, wordt gevormd door de zigeuners van Bulgarije. In elke stad van enige betekenis hebben zij hun eigen wijk. Alom worden ze gezien als tweederangsburgers, hoewel velen van hen, vaak in parttime dienstverband, nogal wat vuil werk voor de Bulgaren opknappen. Ze worden Roma genoemd of, op z’n Bulgaars, Tsigani. Het zijn nakomelingen van een volksstam van Indiase afkomst die zich in de late middeleeuwen in Oost-Europa vestigde. Ze leefden hun eigen leven en vermengden zich slechts sporadisch met andere volkeren.

Gedurende de 16e en de 17e eeuw vestigden ze zich in gebieden die door de Turken werden gecontroleerd en namen het Turks als moedertaal aan. Hun geïsoleerde levenswijze zorgde ervoor dat ze buitenstaanders waren en bleven. Hun woonwijken worden ook door de Bulgaren gemeden in verband met het feit dat het er onveilig zou zijn. Men gaat daarin zover dat men op sommige plaatsen langs de grote wegen door middel van billboards wordt gewaarschuwd tegen het binnengaan van zigeunerwijken. Elke grote stad heeft wel een zigeunerwijk, de grootste vindt men in Sofia, Sliven en Lom. Ondanks het feit dat er meer dan 370.000 (andere cijfers spreken over 750.000) geregistreerde zigeuners in Bulgarije leven, vormen ze geen eenheid. Ze zijn onder te verdelen in clans, grote families die eerder in onmin met elkaar zullen leven dan in vriendschap. Bij het genoemde aantal (de meest recente telling dateert uit 2001) zijn niet de zigeuners gerekend die wel zijn geïntegreerd, hetzij in de Turkse, hetzij in de Bulgaarse gemeenschap.

bron: www.vakantiearena.nl/

Bedrijfsoprichtingen Bulgarije

Wij kunnen voor u oprichten in Bulgarije tegen lage prijzen:

Door aandelen beperkte vennootschap 

Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid / OOD /  

Onderneming met een enkele eigenaar met beperkte aansprakelijkheid / EOOD / 

Ondernemingen met gedeeld maatschappelijk kapitaal / AD / EAD

Joint venture 

Filiaal 

Handelsvertegenwoordiger 

Enige handelaar / ET / 

Coöperatie

Bel met ons kantoor in op nummer  +359 2 981 90 33

Luxury house for sale in Bankya

Size of the House – 250 sq. m.

Size of the land – 510 sq. m.

The house consists of:

• Basement

- Number of rooms – 2

- Heating room

- Stairways

• First floor

- Entrance hall

- Living room

- Kitchen

- Dining room

- Bathroom

- Number of terraces – 2

• Second floor

- Stairways

- Hallway

- Number of bedrooms – 3 (one of which has own bathroom)

- Number of terraces – 2

- Bathroom

• Attic/Third floor

- Number of bedrooms – 2

- Hallway

- Bathroom

• Outdoor barbecue area for 12 people

Description of the house:

• There is hot and cold water in the house. (The water system is connected to the solar system of the house which brings hot sun water.

• The living room has a luxury fireplace fitted for wood and coal that can heat the whole ground floor, and also through the hallway and two bedrooms upstairs and the whole house.

• On the east side of the house there is wooden construction covered with roof tiles to store wood for the fireplace with the possibility of 8-10 m 3 of wood.

• There is a beautiful iron-wood canopy with wood siding and roof tiles above the main entrance of the house.

• There is a large BARBECUE covered with wood and roof tiles - about 20 m 2 with a special wooden table for 12 people on the west side of the house.

• The yard has an automatic watering system with dripping irrigation for the green areas and the cypresses.

• The house is located in a gated complex consisting of 6 houses. The door is made of iron and is operated by a remote control.

• Alley at night is illuminated with automatic switchable lighting. The outer fence of the complex also has 35 automatic night light bulbs.

• The house is connected to a 24 hour alarm respond team with the possibility of including video surveillance of the house and around it.

• The house has a developed and implemented external sewage for wastewater, and also special waterproof foundations and drainage for removal of groundwater and rainwater from the roof gutters.

• The house is equipped with special garden table, benches, a special cradle, umbrellas, etc. for the summer.

• The attic is furnished with new wooden furniture and fully equipped bathroom.

• The house is sold partly furnished with a detailed inventory of furniture that is in it.

• Parking spaces for 3 cars next to the house.

Price: 220 000 EUR